第277章 筹备新店
临安园文局，副局长办公室。
“姐，你说的是真的？”
林江有些不相信自己的耳朵，马冬梅给自己介绍的商铺，竟然是植物园里面的那些“违章建筑”。
这真是一打瞌睡，就有人送枕头。
“我还能骗你？”
马冬梅对林江之前遭遇的事情，本想帮一把，可娱乐圈这种事情，她想帮也帮不上什么忙。
可就在昨天，马冬梅在美容院碰到了潘虹，一番攀谈之下，自然聊到了林江。
从潘虹口里得知，林江的问题基本解决，现在正打算“重操旧业”。
娱乐圈的事情，马冬梅没法提供帮助，但想在临安开一家饭店，她却是能帮上忙。
上一周的工作会议上，领导刚好提到西湖景区周边景点的违章建筑问题，询问大家有什么富有建设性的意见。
毕竟这些问题已经搁置了很多年，再继续下去，更不容易解决。
作为西湖景区的直属领导结构，马冬梅就以提高服务游客质量为由，提议将这些违章建筑以景区的名义进行招租。
一来可以为游客增加服务营业点，二来租金可以补偿相关单位的亏损。
当然，富有建设性的意见，肯定会有争议。
当即就有人提出不同意见，说这些建筑不合手续，按照规定理应恢复原貌。
西湖景区里面那些不符合园林景观设计的违建，拆除，并恢复原貌，自然没问题。
可不影响景区的违建，还是按照这个规定进行，就有点行不通，就像植物园里面的违建。
植物园本来年年亏损，哪有钱来拆这些违建，更别说恢复原貌。
也正是因为缺少资金，这种问题一直拖到现在。
经过热烈讨论，最后领导站出来定调。
“今年咱们临安要举办G2O峰会，还有文博会，需要对西湖景区，以及周边的景点全面整治提升。所以这些符合规划，但没有手续的建筑，总是闲置也不是办法，是一种浪费，不如利用起来，造福于民。”
调子定下，下面的就是顺利通过。
因为这提议是马冬梅提出来的，牵头招标的任务，直接交给了园文局。
新官上任，一下子就有重任，马冬梅自然不想让领导失望。
这些建筑物租给谁，她就想到了林江。
正好网上对西湖景区的餐饮投诉比较多，招入几家饭店，不仅能为游客多提供几个就餐选择，还能让景区的现有餐饮老店主动提升服务质量。
林江听了马冬梅的介绍，他觉得这是一个机会，西湖景区的商铺就那么几家，全是本地的知名老店。
机会归机会，该了解的内容还是需要详细一些。
“姐，植物园中间那些商铺，租金需要多少？”
“植物园……我看看。”
马冬梅打开电脑，找到文件，“初步估算1000万，租期5年，每年上涨5%。租期满之后，享有优先续租的资格。”
这个租金，在西湖景区内不高，但在植物园内，就有点高。
国内只有一个西湖，游客来临安，主要是看西湖，景区内自然不缺客流量。
可植物园，几乎每座三、四线城市都有，全国估计要有几百家。
要是不要门票，还有人愿意进来看看花草苗木。
现在有10元的门票，本地人都不稀罕去，更何况是外地游客。
还有一点，植物园距离西湖一公里，外地游客大部分是坐飞机、高铁来的。这一公里的距离，对他们来说，还是太远。
“姐，这租金有点高。”
“小林，别担心！你之前不是跟我说过，这植物园应该免费。这一条建议，我也向上面提了，上面也表示会找专家论证，估计问题不大。”
听到这个消息，林江认为这个租金还可以接受。
“姐，我知道了，我这就找一家招标代理公司。”
“嗯，去准备吧！”
虽说林江已经知道标底，但他现在的资金远远不够。
在景区里面开饭店，又是新店，装修肯定要上些档次。
高档次的餐饮装修单价要在2000元/平方以上，那几座小楼营业面积至少在五六千平，计算下来，少说需要1000多万。
再加上租金、员工等各种费用，还有流动资金，没有3000万，根本玩不转。
怎么办？
借钱？
不行，总是借钱，也不是办法。
林江刚打消借钱的念头，董建业给打来了电话。
“小林，我听你潘虹姐说，你准备租赁植物园里面的商铺？”
林江这才刚从园文局出来，董建业已经得到消息，不用想，这一定是马冬梅透露的消息。
“嗯，董哥，我也是刚从马局长那里得到的消息，还想着晚上跟你请教一下投标流程，没想到，董哥你现在打来了电话。”
“投标比较繁琐，这样，我有一个朋友就是专门做这个，我给你联系一下。正好年初公司的流动资金充足，就临时借给你。这些天，你就去成立一家新公司，开好户，我好让财会把钱给你打过去。”
参与投标需要验资，一般操作就是找人借过桥资金，进行垫资。
没想到董建业连这个都安排好了，林江很是感动。
“董哥，那个……谢谢！晚上，董哥你有时间吗？我请你喝酒！”
“这几天比较忙！等过段时间再说！行了，小林，你忙吧！我有事，先挂了。”
看着挂断的电话，林江心里感觉生活真是奇妙。
出事的两个多月，见识这么多的落井下石，导致他心里萌生了不相信任何人的念头。
可经过短短不到两天的时间，他这种念头消失了。
“哎！还是好人多！”
就在林江发出感慨的时候，收到董青玥的薇信消息。
【别忘了，来接我们！】
【好！我现在就去校门口候着你们！】
想到董青玥，林江心里有了一个想法，那就是拉董青玥入伙，让她当新店的名誉店长，这样能省一大笔宣传费。
还有就是董青玥投了这么多钱，她父母又是这么帮忙，这个名誉店长，很有必要。
去临安大学的路上，林江绕了路，去了杨树海和王浩现在工作的地方。
“杨树海、王浩，外面有人找！”
“好！知道了！”
……
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