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第九十六章 租金太贵?

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“如果是这样的话...我们确实可以和那些硬盘厂商联系一下,委托他们帮我们设计小型硬盘。”

林治东点点头,说道:

“不过小型硬盘毕竟是他们之前没有做过的产品,重新设计也要费时费力,如果我们的订单数量较少,他们估计也不会多乐意...”

“那就用大订单砸!现在国内乃至全球的随身听市场都还有着极大的潜力,一旦我们划时代的产品出现之后,销量肯定不成问题!”

林峰回道:

“事情赶早不赶晚,治东你立刻开始和那些硬盘厂商联系,首选实力雄厚的企业,毕竟从无到有设计一个新的硬盘类型,小厂子是没那个技术和实力的。”

“好的林总,我这就试着和他们联系...”

说话间,两人也吃完早饭,林治东便直接开始干活了。他本身就是在电脑行业工作,对电脑行业很熟悉,哪家硬盘做的好也很清楚,立刻就去开始跟这些公司联系。

忙了一上午,差不多到吃午饭的时间,林治东过来汇报道:

“林总,我按照您的吩咐,给希捷、西部数据、ibm、迈拓、日立、三星等企业工务部发送了邮件,不过暂时还没有收到回复。”

“行,这事你盯着就行,等他们回复了再给我汇报。”

林峰点点头,说道:

“这样吧,一会我让酒店给你安排个房间,反正你这几天有不少工作要忙,就先在酒店里办公,有事情也方便向我汇报。”

“好的,那就多谢林总了。”林治东应道。

让酒店给安排了一间带电脑的房间,中午又一块吃了午饭之后,邱中杰就过来了。

下午两人准备一起去实地看一下超市选址,地方邱中杰已经看过了,感觉还不错。

只要接下来林峰确定可以,分店的选址就可以定下来了,接下来只要招聘一名店长,也就是深城这边的经理,深城分店就可以正式开始启动了。

两人一起来到农林路这边,商场的负责人非常热情的接待了二人,要知道这可是风头正盛的红旗超市的老板和总经理,他们不得不重视!

一个大型超市,对于商场来说是吸引人气的重要手段,他们也不得不用最高规格来接待二人。

农林路这家店面,地方比不上天河,只有九千个平方出头,但租金却丝毫不便宜。

“一年一千六百万?许经理,你们这个价格可没有什么诚意啊,我们在天河的店面接近一万两千个平方,每年的房租才一千万而已。”

看过门店商谈价格的时候,林峰看着面前的商场经理说道:

“如果是这个价格,我想我们没有再谈下去的必要了,深城有的是商城,你们这一点优惠都没有,我们为什么要选择在你们这呢?

90年代初期,国内就有了超市,95年的时候家乐福就已经进入华夏市场,开的第一家店面便无比火爆。

只要是对超市稍微有些了解,或者去过超市的人,都知道超市是门无比赚钱的生意,但国内至今都没有什么大型连锁超市出现。

为什么?租金太贵!

以深城现在的房价来看,开一家和家乐福、沃尔玛一样的大型超市,租金和其他成本加起来,前期就要投资近两千万!

而且超市看着简单,其实做起来并不容易,没有经验的人做超市,或许开业初期能火爆起来,但根本无法长久经营下去。

需要操心的事情太多,很多事情不是专业人士,根本玩不转超市里面的门门道道。

后期无数看似发展迅速,但资金链崩盘的连锁超市,都是如此。

现在深城的房价,好点的小区能达到六千多一平,就算是一般的小区也都在四千块左右,比天河要高上不少。

但也可以理解,毕竟是特区,无数人挤破脑袋都想进来,又是全国多半私企所在的粤省,房价怎么可能降的下去?

租金比天河贵点可以理解,但一千六百万,实在是有些太夸张了,简直是狮子大开口!

“林老板,我们商场对于贵超市的入驻,是非常有诚意的,刚才您也看见了,其实地下一层我们已经租出去了一部分商铺。”

听到林峰的话,商场负责人许经理说道:

“一听说红旗超市要来,我们加班加点的和那些租户们做工作,我们可以保证只要谈好合同,一个星期内所有的租户都会搬出去,不会耽误贵超市开业。”

“林老板,现在整个深城,可都不好找完全闲置的整层商场,除了我们这您在去其他地方找,也很难能找的到,多耽误时间不是?”

“以贵超市现在的名气,早开业一天,那可都是上千万的营业额,那得有多少利润啊!..”

邱中杰物色的几个地点都不错,林峰为什么选择了农林路这里?就是因为这里租出去的商铺比较少,很容易就能清场入驻。

而选择其他地方的话,光是商场和租户们进行协商,让他们给红旗超市腾出来地方,就得花费半个月乃至一个月的时间。

这还是所有的租户都愿意搬走的情况下,如果碰到那种不接受补偿,不愿意换地方的商户,估计得托到更久。

而红旗超市的生意到底有多火爆,了解过的人都知道,这位许经理正是吃准了这一点,所以在租金上要价很高。

因为他知道,红旗超市早在深城开业半个月,说不定就是上亿的营业额,利润最低也得有个五百万以上。

所以稍微比市场价高了那么两三百万,林峰也只能选择接受,因为去掉这两三百万,林峰仍然有的赚。

这位许经理虽然客气,但其实话里一副吃定自己的样子,林峰见状也不再讲价,直接起身说道:

“那既然这样的话,我们和贵商场就无法合作了,多谢许经理的招待了,老邱我们走。”

邱中杰立刻站起身跟着林峰往外走,同时林峰再次说道:“老邱,听说对面的商场想把整层出售出去?走咱们去看看。”.

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