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第068章 【发布利好】

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林祖辉点点头,这个高毅有点本事,他原本就是上市公司的总经理,当时的许友治根本不怎么懂上市公司那一套,都是高毅在负责,所以能力是有的。

此时,林祖辉在公司也算有几名亲信了,负责发展楼盘的董事陈斌也早投靠过来了;原本他已经处于失业的边缘,毕竟新时代压根没能力启动楼盘,是林祖辉给他带来了工作,所以他也第一时间投靠。

外加还有行业老行尊王启霖为自己压阵,自己又那么聪明,在公司是没有人敢骗自己的。

林祖辉继续说道:“这些都微不足道,关键还得靠公司有实力!所以这一次召集董事会,是打算定向发行新股3000万股,作价1800万元,去换取王董事旗下的两幅优质地皮。有了这两幅优质地皮,我们在发展地盘上,立马有了很大的前景!”

说完,他的助理将两幅地皮的资料发给各位董事。

有董事询问道:“这两幅地皮拿下后,公司开发的资金从何而来?”

“自然是银行贷款,大家放心,地产升温已经地产界的共识!不要因为曾经被狗咬,因而就畏惧不前,机遇不能错过!”

他没有告诉大家,自己还会在本月供股集资的想法,以免打草惊蛇。

不管怎么说,这个定向增股的方案很快被通过,王启霖也拿到新时代地产的3000万股普通股;这份投资很快就会获得高回报,当然了,定向增股的股份限售期是一年,他要是现在想套现可不行。

而当这个方案被公布后,新时代地产的股票会再一次开始上涨,加上大市在五月份都是一个大热状态,更像催化剂一样,将新时代地产的股票一步步拉高。

回到自己的办公室,林祖辉陪王启霖坐在沙发饮茶。

“谢谢王叔的支持了!”

王启霖品完一口茶,不紧不慢的说道:“谢什么!不瞒你说,我是很看好这笔投资的,你小子别的我不夸,就资本运作那一套真的很厉害,我不服不行啊!今天我这3000万股,搞不好能赚几千万回来,我何乐而不为呢!”

话说如此,那两幅地皮留着他自己开发,一样能赚大钱。若不是他视为林祖辉为子侄,怎么可能这样帮助。

市场上哪有拿着优质物业,去入股小上市公司的。当年张玉良家拿着优质资产,那也是入股的是会德丰。要么就是大股东自己拿着私人地皮,入股自己的上市公司。

“王叔放心,虽然我知道你看重我、信任我;但我也肯定让你的投资,回报是几倍!”

几十倍都没问题,林祖辉只要有了上市公司,害怕赚不到钱么。

王启霖突然问道:“你是不是想这个月供股集资?”

对于别人,林祖辉可以隐瞒,对王启霖自然不行。

“恩,我分析了一下,股市最近两三周走势很好,所以打算五月二十日前,完成集资供股,每10股供3股的方案。”

此时,新时代地产的总股本已经是2.3亿股,按照10供3计算,就需要供股6900万股。

假设到时候股价是1港币,就可以集资6900万港币。

当然了,林祖辉可以行使部分认股权证,只需补差价即可,而且他每股还能赚不少。这就是一种激励大股东好好发展公司,所以公司股价飙升越高,大股东越赚的多。

很简单的道理,按照认股权证约定的时间和约定的价格,如果股价超出了这个价格,其中的差价就是林祖辉该得的,因为是他带领公司一路长虹的。当然了,这个约定的价格肯定是远高于当初的价格,这也是在激励大股东好好努力发展公司。

这样一来,大概只能集资5500万左右。

王启霖的认股权证不在考虑内,那个是需要分期转让给自己的。

王启霖关心道:“那你个人供股的资金有没有?”

为了这个子侄,他还真是操碎了心。

林祖辉说道:“我正在和一家银行谈,打算利用出版社贷款,应该问题不大。”

“好,有什么问题联系我!”

言下之意,若是贷款通不过,就向他借款。

林祖辉点点头,这靠山很稳。

不过他也头痛,现在他一身的债务,欠王启霖1000万、方进700万,马上又要欠银行1000万;而且王启霖手中的认股权证,自己也是需要真金白银赎回的,而且还不能原价,因为认股权证本身也是有价值增长的。

真是负翁一个啊!

当然了,他不会坐以待毙,等这一波新时代地产拉起来后,他会高抛低吸一波。据他的记忆力,六月份香江的中小股基本都是暴跌,比如爱美高从最高4元跌至0.7元。

当然了,新时代地产肯定不会跌的那么狠,因为他有净资产撑着。而爱美高的风扇是夕阳产业,再加上市盈率过高,暴跌也是很正常的。

交谈到最后,王启霖也决定道:“这个月高升地产也打算供股集资,你到时候帮我一起参谋下,把握一个最好的时机!”

林祖辉爽快的说道:“没问题!我分析过股市,我们若是要供股,最好是在大市1600点左右开始!”

把握时机是林祖辉的强项,但也至关重要!

以恒基兆业为例,在林高演加入恒基地产之后,每一次批股的时机都是妙绝的。一般都能在十五分钟至一小时之内就批完全数,集资所得立即用来买地,既可增加资本,又可周转灵活,遂产生良性循环作用。

新时代地产这次如果要集资到5500万港币的话,当然也是拿来发展地产,购买土地和物业;不过在这之前,还得狙击一下爱美高,赚大刘个几千万。

他算准了大刘没有上市公司不行,势必最后要高价买下自己手中的股票。至于结仇的问题,第一,林祖辉既然走了这条道,肯定不怕结仇;第二,他收购爱美高时,大股东也不是你大刘,只能说是两家同时发起收购爱美高,最后新时代主动退出,你大刘还得感激一下。

至于以后,林祖辉基本上不会采取大刘的那种狙击手段,太得罪人了,但却可以跟在狙击手后面喝点汤。

......

5月2日。

新时代地产正式发布定向增发公告:发行3000万股新时代地产股票,每股股价0.6港币,换取王启霖先生个人旗下的两幅优质地皮。

公告发出之后,新时代地产的股票应声上涨5%。

这是一则利好消息,新时代地产不仅仅增加了资产,而且因为王启霖是高升地产老板;很多股民对高升地产都不陌生,半年时间市值暴涨10倍,目前已经是四亿多的市值了。

两家地产公司有相似之处,所以很多股民纷纷来炒新时代地产的股票。

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